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松山湖‧翠瓏灣

星城翠瓏灣總占地約26萬㎡,總建面約70萬㎡,分5期開發,專案涵蓋了住宅、商業、公寓、酒店、寫字樓於一體的綜合體物業。項目位於松山湖國家高新園區新城大道總部基地旁,集酒店、商業、教育、遊覽、居住於一體。 項目緊鄰松山湖大道、新城大道、石大路、莞樟路等多條主幹道,通往東莞市區及各鎮區極為便利。靠近莞深高速(石大路出口),無縫對接深圳、廣州、惠州等各大珠三角市,且距離輕軌R3線與莞惠輕軌交接口(轉乘站)僅800米左右。項目緊靠松山湖商業中心—創意生活城與萬科生活廣場,周邊環繞松湖煙雨、月荷湖公園、中心公園、狀元筆公園等松山湖八大景點。此外,凱悅酒店、松山湖管委會、松山湖圖書館等配套近在咫尺。 (星城翠瓏灣一、二期屬於松山湖用地;三、四、五期屬於寮步用地。)

項目賣點

【松山湖的地理位置】
  松山湖地處東莞幾何中心,地理位置十分優越。位於大朗、大嶺山、寮步三鎮之間,落於“廣深港”黃金走廊腹地,依據東莞下一個15年初步規劃中,松山湖在“一中心四組團”發展格局中將被納入東莞市中心區,成為“輻射全市、功能完備、生態宜居、高效智慧”的高品質新城市核心。


【松山湖的交通配套】
  松山湖交通路網便捷,擁有高速、輕軌及多條城市快速路。
  松山湖大道、石大路、新城大道等多條主幹道交匯。
  松山湖汽車站(距離項目約2.5公里)可直達各鎮區,並開通深圳北專線,沿途停靠管委會以及華為/漫步者,
  通過莞深,廣深、常虎、龍大、南光等高速公路,您可以快速到達東莞主城區、深圳、廣州。
  松山湖唯一候機場,提供前往深圳機場便捷的一站式登機服務。松山湖城市候機室到深圳機場的班車專線,還將延伸到深圳南山科技園。
  在建的兩條城際鐵路R1/R3將在松山湖站交匯
  R3與莞惠城際輕軌交匯在松山湖北站(距離目前售樓處位置約500m),莞惠預計2017年第一季度,開通松山湖進入輕軌元年
  其中R1線與深圳6號線連接,R3線與深圳11號線連接;
  2016年園區將主動推動深圳13號線北延直接接入松山湖北站。


【松山湖總體發展】
  2010年松山湖正式掛牌國家高新技術產業開發區,作為‘城市最佳實踐區’參展世博會,成為了各大一線城市參觀學習綠色發展的示範區。2014年底,市政府將東莞生態園正式併入松山湖,打造東莞科技中心和創新中心。2015年9月,園區成功入圍珠三角國家自主創新示範區;
  2016年東莞實現了預計全年生產總值6770億元,同比增長8.1%左右,快於全國全省及全省(全國GDP增長6.7%,廣東GDP增長7.5%),增速為近三年最快;而松山湖園區GDP達303億元,邁進了“300億元俱樂部”,同比增長16%;在全國高新區的綜合實力排名升至29位。
  松山湖(生態園)總占地103平方公里,累積引進企業3924家,其中180家國家高新技術企業,規模以上工業企業68家,規模以上服務企業33家,上市掛牌企業增至26家。上市後備企業21家,均位列全市第一。新增東莞材料基因高等理工研究院等2家新型研發機構,累計達25家。包括華為終端總部、中集集團、新能源、宇龍通訊、生益科技、天弘科技、易事特、漫步者、東陽光藥業總部等一批國內外行業龍頭企業,以及350家發展潛力大、後勁足的中小型科技企業。松山湖總投資近千億,相當於每平方公里投入近14個億。


【松山湖生態資源】
  擁有松湖煙雨、月荷湖公園等總面積達350萬平方米的生態公園、650萬平方米的國家城市濕地公園,及超過300公里的道路和生態綠道,人均綠地是國家標準的6.8倍,綠化覆蓋率超過60%,每立方的負離子含量高達到1萬個,50倍於城區,我們看到的這片藍色水域是8平方公里的原生淡水湖,相當於33個香蜜湖和1.5倍的杭州西湖。周邊環繞松湖煙雨、松湖花海、狀元筆公園、夢幻百花洲十大等景點以及金多港高爾夫球場等旅遊休閒配套; 


【松山湖行政教育配套】
  濱湖行政教育區,集了多個獲獎的國際建築作品,比如悉尼歌劇院式的帆船建築管委會,凱悅酒店(世界投資銀行摩根斯丹尼的嚴格選址,華南片區最好的超五星級酒店)等; 
  教育上彙聚從小學到大學的一站式教育配套,如松山湖中心小學、東莞中學、東莞理工學院以及新校區東華中學(東華中學總投資15億元,升學率93%以上,14年5名考生進入全省文理前10名,27名學生被清華北大錄取;15年8名考生進入全省文理前10名,重點上線750人,重點上線率達47.3%,16年9月投入使用)等省市名校。而在2017年松山湖將擴建2所中學,一所松山湖實驗小學二期,一所松山湖西區小學。


【松山湖商業配套】
  松山湖配備兩大商業中心——萬科生活廣場和創意生活城,另外項目旁邊將建成一個4萬㎡的綜合shoppingmall,以及項目自身配套的7萬㎡風情商業街。

 

房源資訊

戶型: 複式公寓

面積:591呎

間隔: 二房二廳

 

​售價: 人民幣168萬起

電話:2711 2288 / 2711 3118 (旺角展銷中心) 傳真:2890 1928(旺角展銷中心) E-mail:i-landhomes@outlook.com
地址:九龍旺角彌敦道639號雅蘭中心一期19樓1908室(旺角港鐵站E1出口)

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